Budget
à
Surface
à
Bertrand BAUDOUIN
06 77 13 61 47



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Sous compromis
T4 Limoges 72 m²
79 500 €
79 500 €
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Les points forts :
  • Agencement,état,3 belles chambres,isolation, ravalement de façade et parties communes refaits en 2016
Lumineux T4  au 2ème étage composé d' une entrée, 3 belles chambres, un séjour ouvrant sur terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et partiellement équipée,un cellier,une salle d'eau,un wc indépendant,une cave. 
Stationnement libre très aisé dans un quartier convivial, proche commerces, facultés,CHU. 
A noter que le ravalement de façade a été effectué en 2016 ainsi que la réfection des parties communes.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété 
Nombres de lots principaux: 459
Charges annuelles: 2164 €/an

Prix de Vente : 79 500 € FAI (commission de 5.66% à la charge de l'acquéreur )

EXPERT'IMMO
Pascale GARLAND LECLAIRCIE
06.89.71.55.03
Agent commercial RSAC n°441 536 299 Greffe de Limoges
VA159EXPERTIMMO
Mandat N° 94. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 459 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencexpertimmo.fr/fichier-74-7YlDA-tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf
Sous compromis
RéférenceVA159
VilleLimoges 87000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT4
Surface71.76
Séjour20
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 1,82 m²
• Couloir, 4,82 m²
• WC, 1 m²
• Salle d'eau, 3,36 m²
• Cuisine, 8,61 m²
• Cellier, 2,62 m²
• Séjour, 20,18 m²
• Chambre 1, 9,30 m²
• Chambre 2, 10,57 m²
• Chambre 3, 9,48 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1969
État généralEn excellent état
ChauffageAutre
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière706 €/an
Précisions financièresCharges : chauffage, eau chaude, entretien parties communes
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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