Budget
à
Surface
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Bertrand BAUDOUIN
06 77 13 61 47



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T3/4 Toulon 84 m²
149 000 €
149 000 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux
  • Proche commerces et écoles
  • Petite copropriété
  • Beaux Volumes
TOULON Secteur SAINT JEAN DU VAR, commerces à 2 pas + arrêt de bus.
A vendre appartement  T3 / T4 lumineux de 84m² au 1er étage dans une petite résidence.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée, avec placards, desservant un salon salle à manger avec terrasse filante, une cuisine indépendante aménagée,  , 2 chambres dont une avec un balcon, salle de bains avec wc.
Bel hauteur sous plafond.
Menuiseries double vitrage
Pas de vis à vis.
Aucun travaux à prévoir

En plus de la partie habitable, ce bien immobilier est vendu avec une cave de 21m² en sous-sol offrant une grande possibilité de rangement.
Possibilité de rapport locatif.
Possibilité de louer un stationnement pour un véhicule à proximité.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété
Nombre de Lots: 10 dont 5 Principaux
Charges annuelles: 935 € / an (80 €/Mois)

Prix de Vente:  149 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur

EXPERT'IMMO
Bertrand BAUDOUIN
06.77.13.61.47
VA202EXPERTIMMO
Mandat N° 148. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencexpertimmo.fr/fichier-74-7YlDA-tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf
RéférenceVA202
VilleToulon 83000
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface84.48
Séjour24
Pièces4
Description des pièces • Hall d'entrée / Dégagement , 15.86 m²
• Salon, 23.63 m²
• Cuisine, 9.14 m²
• Chambre 1, 11.41 m²
• Chambre 2, 15.31 m²
• Salle de bain + WC, 9.13 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière1 315 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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