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à
Surface
à
Bertrand BAUDOUIN
06 77 13 61 47



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Maison individuelle Ollioules Limite SANARY 185 m²
1 480 000 €
1 480 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Vue Mer panoramique
  • Prestations de qualité
Sur les hauteurs d' OLLIOULES, limite SANARY, vue mer panoramique pour cette villa de 180m² avec des prestations de qualité + garage sur 3342m² de terrain.
Cette villa propose une grande pièce à vivre de plus de 50m² avec une belle hauteur sous plafond, avec espace cuisine entièrement aménagé et équipé.
Toujours de plain pied, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau individuelle + dressing, salle de bains et wc indépendant.
L'étage bénéficie d'un grand espace libre de 53m² mansardé à personnaliser suivant les besoins et les idées de chacun.
En plus de cet espace de vie, elle dispose d'un cellier, d'un grand garage.
Chauffage au sol + clim + cheminée avec insert.
Nombreux espaces de vie extérieurs  sans vis à vis, pour profiter de la vue et de l'ombre naturelle de la maison.
Piscine en béton en forme libre
 
Rare à la vente sur ce secteur avec une telle vue et de telles prestations!

Vous recherchez une villa avec de beaux volumes ,  une vue imprenable sur la baie de Sanary, et au calme?
N'hésitez pas à nous contacter.

Prix de Vente: 1 480 000 € HAI
Honoraires à la charge du Vendeur
VM121EXPERTIMMO
Mandat N° 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencexpertimmo.fr/fichier-74-7YlDA-tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf
RéférenceVM121
VilleOllioules 83190
SecteurLimite SANARY
TypeIndividuelle
Surface185.00
Séjour39
Superficie du terrain3342 m² soit 33 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée , 5.7 m²
• Espace de vie :, 51.30 m²
• -Salon , 39 m²
• -Cuisine, 12.30 m²
• Dégagement , 6.80 m²
• Cellier , 3.20 m²
• Wc avec lave mains, 1.85 m²
• Chambre 1 (suite parentale), 16.60 m²
• Salle d'eau/wc, 5.20 m²
• Dressing, 3.40 m²
• Chambre 2 (suite parentale), 16.5 m²
• Salle d'eau, 7.10 m²
• Salle de bains indépendante, 4.95 m²
• Dressing , 4.90 m²
• Chambre 3, 14.90 m²
• Etage mansardé, 53.40 m²
• Pièce >1.80m, 35.80 m²
• Possibilité SdB/SdE, 6.20 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   +1 possible
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2016   Neuf
État généralNeuf
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Climatisation
Electrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.5
Stationnement ext.2
ToitureTuiles anciennes
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
PiscineOui
forme libre / Beton
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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