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à
Surface
à
Bertrand BAUDOUIN
06 77 13 61 47



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Maison individuelle Six-Fours-les-Plages 118 m²
465 000 €
465 000 €
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Les points forts :
  • Une chambre de plain pied
  • Au calme
  • Proche commerces
  • Possibilité de faire 2 appartements
Proche centre, 
sur un terrain de 654m², villa individuelle T4 de 115m² + Garage.
L'intérieur se compose d'une vaste entrée, desservant au rez de chaussée: 
une cuisine fermée, un salon de 31m² avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et un cellier.
A l'étage: une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine + 1 pièce à vivre.(possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau)
L'étage peut être indépendant par un escalier extérieur existant.
En plus la maison dispose d'un garage et d'une double cave.

Vous recherchez une villa au calme, proche des commerces et du centre avec un beau volume, pouvant être divisée en 2 appartements indépendants?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Prix de Vente: 465 000 € HAI
Honoraires à la charge du Vendeur
VM129EXPERTIMMO
Mandat N° 102. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencexpertimmo.fr/fichier-74-7YlDA-tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf
Sous compromis
RéférenceVM129
VilleSix-Fours-les-Plages 83140
SecteurBOUILLIBAYE
TypeIndividuelle
Surface118.00
Séjour31
Superficie du terrain654 m²
Balcon6
Pièces4
Description des pièces • RDC ,
• Entrée, 7.50 m²
• Placard sous escalier, 1.50 m²
• Séjour , 30.75 m²
• Cuisine , 13.50 m²
• Dégagement , 3.10 m²
• Wc, 1.30 m²
• Cellier, 4.60 m²
• Chambre 1 , 12.90 m²
• Salle de bains , 9.30 m²
• ETAGE ,
• Palier , 3.15 m²
• Placard , 0.65 m²
• Chambre 2, 8.60 m²
• Salon Cuisine , 15.90 m²
• Salle d'eau + wc , 4.50 m²
Chambres2   Possibilité 3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Toituretuiles
AutresInterphone
Taxe foncière1 655 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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