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Bertrand BAUDOUIN
06 77 13 61 47



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Maison traditionnelle Sanary-sur-Mer PIERREDON 178 m²
729 000 €
729 000 €
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Les points forts :
  • chambres de Plain-pied
  • Piscine
  • Vue dégagée
  • Garages
SANARY

Dans un secteur résidentiel, Villa individuelle de construction traditionnelle avec piscine et garages.

cette villa des années 80, a été construite sur un terrain de 1000m² sans vis à vis.

Cette maison s'organise autour d'une entrée desservant: un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le rez de chaussée dispose aussi d'une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
L'etage se compose d'une spacieuse chambre avec sa salle de bains, un espace bibliothèque surplombant le séjour, un bureau.

En plus de la partie habitable, cette demeure dispose de 2 garages - abirs voitures, de larges terrasses notamment autour de la piscine.

Vous recherchez un maison sur la commune de Sanary avec piscine et des chambres de plain-pied?

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Prix de Vente: 729 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

EXPERT'IMMO
Bertrand BAUDOUIN
06.77.13.61.47
VM154EXPERTIMMO
Mandat N° 145. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencexpertimmo.fr/fichier-74-7YlDA-tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf
RéférenceVM154
VilleSanary-sur-Mer 83110
SecteurPIERREDON
TypeTraditionnelle
Surface178.00
Séjour45
Superficie du terrain1000 m²
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée, 8.35 m²
• Salon Séjour, 44.50 m²
• Cuisine, 13.15 m²
• Couloir, 3.10 m²
• Salle d'eau / Wc, 4.15 m²
• Chambre 1 "G", 9.35 m²
• Chambre 2 "D", 10.40 m²
• Chambre 3 "SP", 13.20 m²
• Salle d'eau "SP", 8.35 m²
• Palier / Couloir, 6.85 m²
• Bureau, 9 m²
• Bibliothèque , 20 m²
• Wc, 1.70 m²
• Salle de bains, 8.90 m²
• Dressing, 7.40 m²
• Chambre 4, 16.60 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
IsolationBriques
Toituretuiles
PiscineOui
Taxe foncière2 162 €/an
Taxe d'habitation1 834 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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