- Reference : VM209
Detached house for sale, 6 rooms - Six-Fours-les-Plages 83140
- Surface : 190 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 2
- Plot size : 12 a 32 ca
- Construction : 1960
749 000 €
Description
A VENDRE à Six-Fours-les-Plages
Villa de caractère avec Vue Panoramique dans le secteur de la Collégiale.
Cette villa de 1960 développe une surface de 190 m² sur une magnifique parcelle en restanques de 1 232 m².
Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant d'une part sur un vaste salon séjour de 46m² avec cheminée, véritable cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition Sud et Est, la pièce offre une luminosité constante et un accès direct sur une grande terrasse . De là, vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les Monts Toulonnais.
D'autre part d'une cuisine séparée avec son cellier/buanderie attenant permettant un accès direct sur l'extérieur.
Et d'un espace nuit composée 3 chambres confortables de 15, 15 et 11m² et d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En Rez-de-Jardin, l'espace se complète de 2 chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains avec Wc.
Cette configuration est idéale pour recevoir des invités, créer un espace adolescent ou envisager un bureau pour le télétravail ou pour une profession libérale.
Cette maison dispose de volumes rares et d'une structure saine qui nécessite une rénovation globale, vous offrant ainsi une page blanche pour personnaliser chaque détail et transformer ce potentiel brut en une villa contemporaine de prestige.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette propriété allie tranquillité et praticité.Envie de découvrir ce bien immobilier? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser libre cours à votre imagination.
Prix de vente : 749 000 € HAI.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/02/2026 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010 € et 9530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Bien dont la consommation énergétique est classifiée en F. Un audit énergétique est en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Villa de caractère avec Vue Panoramique dans le secteur de la Collégiale.
Cette villa de 1960 développe une surface de 190 m² sur une magnifique parcelle en restanques de 1 232 m².
Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant d'une part sur un vaste salon séjour de 46m² avec cheminée, véritable cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition Sud et Est, la pièce offre une luminosité constante et un accès direct sur une grande terrasse . De là, vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les Monts Toulonnais.
D'autre part d'une cuisine séparée avec son cellier/buanderie attenant permettant un accès direct sur l'extérieur.
Et d'un espace nuit composée 3 chambres confortables de 15, 15 et 11m² et d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En Rez-de-Jardin, l'espace se complète de 2 chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains avec Wc.
Cette configuration est idéale pour recevoir des invités, créer un espace adolescent ou envisager un bureau pour le télétravail ou pour une profession libérale.
Cette maison dispose de volumes rares et d'une structure saine qui nécessite une rénovation globale, vous offrant ainsi une page blanche pour personnaliser chaque détail et transformer ce potentiel brut en une villa contemporaine de prestige.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette propriété allie tranquillité et praticité.Envie de découvrir ce bien immobilier? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser libre cours à votre imagination.
Prix de vente : 749 000 € HAI.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/02/2026 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010 € et 9530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Bien dont la consommation énergétique est classifiée en F. Un audit énergétique est en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Detailed description
- Surface : 190 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 2
- Plot size : 12 a 32 ca
- Construction : 1960
- Reference : VM209
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Living room : 46 m²
- Kitchen : Fitted/Independent
- Exposure : Southeast
Bilan des performances énergétiques
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 7010.00 € and 9530.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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