- Reference : VM213
Detached house for sale, 4 rooms - Toulon 83200
- Surface : 66 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 a 73 ca
299 000 €
Description
A VENDRE - TOULON OUEST
Idéalement située sur les hauteurs dans une zone calme et prisée de l'Ouest de Toulon, venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un terrain de 173m², offrant deux logements indépendants et de nombreusespossibilités (investissement locatif, projet familial ou résidenceprincipale avec revenu complémentaire).
Les prestations du bien :
Prix de vente : 299 000 € HAI.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2024 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Agence EXPERT'IMMO
Bertrand BAUDOUIN
Idéalement située sur les hauteurs dans une zone calme et prisée de l'Ouest de Toulon, venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un terrain de 173m², offrant deux logements indépendants et de nombreusespossibilités (investissement locatif, projet familial ou résidenceprincipale avec revenu complémentaire).
Les prestations du bien :
- Premier étage — T2 lumineux de 42 m² avec vuespectaculaire :
- Entrée
- Salon accueillant
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de bains
- Confort : Climatisation installée
- Atout majeur : Une terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur la rade de Toulon et les monts environnants.
- Rez-de-chaussée — T1/T2 de 24 m² ouvrant sur le jardin:
- Entrée
- Kitchenette fonctionnelle
- Deux pièces modulables (dont une pouvant faire office de chambre)
- Une salle d'eau
- Accès direct au jardin
- Équipements & Annexes :
- Chauffage au gaz de ville (complété par la climatisationau 1er étage)
- Une cave en sous-sol de 13m²
- Un chalet en bois sur le terrain avec éléctricité
- Terrain de 173 m² avec espace jardin
Prix de vente : 299 000 € HAI.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2024 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Agence EXPERT'IMMO
Bertrand BAUDOUIN
Detailed description
- Surface : 66 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 a 73 ca
- Reference : VM213
- Shower room : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : East-West
- Garden : Yes
Bilan des performances énergétiques
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 880.00 and 1240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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