- Référence : VM213
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Toulon 83200
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 73 ca
299 000 €
Description
A VENDRE - TOULON OUEST
Idéalement située sur les hauteurs dans une zone calme et prisée de l'Ouest de Toulon, venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un terrain de 173m², offrant deux logements indépendants et de nombreusespossibilités (investissement locatif, projet familial ou résidenceprincipale avec revenu complémentaire).
Les prestations du bien :
Prix de vente : 299 000 € HAI.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2024 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Agence EXPERT'IMMO
Bertrand BAUDOUIN
Idéalement située sur les hauteurs dans une zone calme et prisée de l'Ouest de Toulon, venez découvrir cette maison individuelle érigée sur un terrain de 173m², offrant deux logements indépendants et de nombreusespossibilités (investissement locatif, projet familial ou résidenceprincipale avec revenu complémentaire).
Les prestations du bien :
- Premier étage — T2 lumineux de 42 m² avec vuespectaculaire :
- Entrée
- Salon accueillant
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de bains
- Confort : Climatisation installée
- Atout majeur : Une terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur la rade de Toulon et les monts environnants.
- Rez-de-chaussée — T1/T2 de 24 m² ouvrant sur le jardin:
- Entrée
- Kitchenette fonctionnelle
- Deux pièces modulables (dont une pouvant faire office de chambre)
- Une salle d'eau
- Accès direct au jardin
- Équipements & Annexes :
- Chauffage au gaz de ville (complété par la climatisationau 1er étage)
- Une cave en sous-sol de 13m²
- Un chalet en bois sur le terrain avec éléctricité
- Terrain de 173 m² avec espace jardin
Prix de vente : 299 000 € HAI.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2024 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Agence EXPERT'IMMO
Bertrand BAUDOUIN
Caractéristiques
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 73 ca
- Référence : VM213
- Salle d'eau : 1
- Conforme PMR : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Jardin : Oui
Bilan des performances énergétiques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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